自分の実力試そうよ!
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アリクラ
  • Author:アリクラ
  •  チャレンジャーコンサルタント。
     
    自らの経験を元に
    チャレンジを支え、成功させる。

    アメリカ・中国と2ヶ国留学・ビジネスを
    経て現在に至る。


    <strong>日本の将来を救う為、
    現在は中国シ
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    フィリピンでマフィアに狙われた。



    フィリピンで思い出したので、
    2年程前、日本の不動産会社で働いていて、
    フィリピンに行ったときの事。

    社長に頼まれて、
    フィリピンの不動産物件を調査しに行った事がある。

     物件と言っても、
    バギオと言うフィリピン第2の都市に建設中
    のホテルである。

     そのホテルが建設中に、そのホテルの
    プロジェクト自体が中止になってしまい、
    その建設中のホテルが売りに出された。

     その価格は日本円で2000万円弱。

    社長がその情報をキャッチしたが、
    その物件がどういう物かも分らなければ、
    その値段が安いのかどうかも分らない。

    そこで、ニューヨークで不動産の経験があり、
    英語も出来る私に調査してくるように
    命じたのである。

    (フィリピンは英語が第二公用語)

    私も久々に英語で出来る仕事だし、
    私にしか出来ない仕事だったので、
    喜んで引き受けた。

    しかし、フィリピンなんて行った事
    もなければ、
    不動産取引の法律も分らない。

    しかも、仕事が忙しく、
    出発前に準備もほとんど出来なかったので
    現地にいきなり飛んで、
    調査開始となった。

    泊まったホテルは、

    フィリピンでも一番のホテル
    ペニンシュラ。

    さすがに、国内第1のホテル。

     その設備は最高だった。

    ホテルにはプール。
    各種レストラン、
    もちろんブュッフェあり。


    部屋は一人でツインの部屋に
    泊まったのだが、
    バスルームにトイレとバスタブが2つずつ。
    しかも、広い。 


    それで一晩$300位だから大満足である。


    そこを拠点に物件調査を始めたのだが、
    物件の地図らしきものと特徴を書いた
    メモだけしか
    手がかりがなかった。



    物件の正確な住所も分らなければ、
    所有者も分らない。


    まさに宝探しである。 


    何も分らないが、社長に命じられた以上は
    調査を完了して帰らなければならない。

    そこで先ず始めたのは、聞き込みである。

    と言うか,
    それしか思い浮かばなかった。
    役所に登記した資料があるかも知れないと思い、
    役所を回った。

    また、フィリピンでは不動産の取引に
    弁護士が関わると言う事を
    聞いたので、弁護士も尋ねて回った。

    不動産屋も回ったが、
    フィリピンにはろくな不動産屋がなかった。

    また、ペニンシュラに客として
    泊まっているので、
    ペニンシュラの支配人と
    顧問弁護士にも話を伺った。

    フィリピンの弁護士は、
    スーツよりもネクタイなしの
    半そで襟ズメシャツが多かった。

    やっぱり、
    暑い土地だからしょうがないのか。


    そんな聞き込みの中からも、
    分った事があった。

    どうも、
    探している物件は
    フィリピンの財閥系の資産家の所有物。


    さらに、
    そのプロジェクトが中止になったのは、
    当初の計算以上に雨が多く、
    地震も多い地方なので
    管理コストがかなりかかる事が
    ネックとなったらしい。

    その他に、フィリピンの不動産物件は、
    外国人が直接購入する事は出来ない。

    購入するためには、
    現地人もしくは、
    現地資本と提携する形で
    購入する事となる。


    聞き込みによって、
    色々なことが分ってきた頃、
    今度は私が街で尾行される立場となってしまった。

    どうも、
    その物件の所有者である財閥系の資産家が、
    自分の事を調べている日本人が
    フィリピン国内にいると言う事に気付いたらしい。


    確かに、
    私はその資産家に付いて
    調べるつもりはなくても、
    物件を調べる上で必然的に
    その資産家自体を調べる事になってしまう。


    そこで、
    今度は私がフィリピンで、調べられる、
    追われる立場となってしまった。 


    それに気付いた私も、
    街では人通りの少ない所は
    避けるように心がけたが、
    それにも限界があった。


    もう調査も大体終わり、
    そろそろ帰れると、
    ホッとしてホテルに帰った時。


    何と、
    私の後を追ってきた一人が
    ぺニンシュラの警備をすり抜けて
    ホテル内のに入って来てしまったのである。


    ホテルの私の部屋のある階の廊下で、
    いきなり男が


    「おいっ!」

    と声をかけてきた。 
    なんだろう?と振り向くと
    こちらに向かって走り寄ってきた。

    しかし、私が「ヤバイ」と思うよりも早く
    ぺニンシュラの警備がその男に駆け寄って、
    その男を取り押さえた。


    それから、
    ぺニンシュラの警備が10人ほど集まって来た。


    ライフルを持った警備や
    トランシーバーでしきりに
    連絡をとっている警備。


    さすがペニンシュラだ。
    ここまで警備が行き届いているとは。
    まるで、軍隊だった。


    どうも、その男はずっと私を尾行し
    ホテルまで付いて来たらしい。

    そして、
    人気のなくなるホテルの廊下で
    私を狙おうとしたらしい。

    今考えて見ると、ぞっとする。

    それから私はホテルの指示で、
    別の部屋に移り、
    部屋の周りにはドアの前に2人。


    廊下の左右の端に2人ずつの計6人の警備が
    私を守ってくれた。

    私も、物件を調べる目的で
    現地の治安状況や相手まで
    よく確認しないで
    調査をしていたのが無用心だったのだが、

    やっぱり、日本の外に出ると
    こういった危険な事があるんだなと、
    改めて実感した。



    日本は、
    特別に治安がいい国だからね。
    これは、
    国民1人1人の道徳心で成り立ってるんだ。








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    【2005/05/30 15:03】 未分類 | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

    中国での買い物は注意が必要。
    昨日は参った。

    コンピューターの電源入れても、
    インターネットが繋がらなくて、悪戦苦闘してたら、
    原因はADSLの電話線との配線分岐の部品。

    なんと、部品の中から水が出てきた。
    シンセンは冬でも湿気があるから、
    多分それで水が溜まっちゃったんだろう。

    もう壊れてて使い物にならないから、
    買いにいった。

    中国のコンピューター関係の電気屋は
    一つのビルの中に秋葉原が集まっているような感じで
    一つのビルの中にカウンターだけを置いた小さな店が密集している。

    ここには、ソフト関係や部品関係など何でも売っているし、
    同じ物を売っている店もいくつかある。

    しかし、やはり中国。
    これらの店のほとんどがボッタクリ。

    まず最初は、
    必ず高額でフッカケテ来る。
    そこで
    「そんなに高いんだったら、いらない。」

    と帰ろうとすると、
    急に値段を半分に下げる。

    「お前、本当は半額以下の物じゃないか!」
    と言って、それでも買わないと、更に値段を下げてくる。

    買うまで、帰したくないらしい。

    そして、会計時に
    一度口に出した値段と違う値段請求してくる奴までいる。
    中国での買い物は、気を付けないといけない。

    そして、初めの言い値20元だったADSL分岐器を
    5元で買って、更におまけの電話線2本まで
    もらってくることに成功した。


     家に帰ってきて、

    「あーこれでインターネットできる。」

    と思って安心し、早速ブログを更新しようと思ったら、
    今度はブログの管理サイトの調子がおかしく
    更新できなかった。 


    でも、朝になったら更新できる様になってたので
    ひとまずは安心。



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    【2005/05/20 18:28】 未分類 | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

    反日暴動真っ只中の中国・シンセンから
    ブログりはじめます。















    【2005/04/21 18:39】 未分類 | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |



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